# Գույքի, սեփականատերերի և բնակվողների գրանցամատյան — AI City Technologies

Source: https://aicity.am/features/hoa-management
Language: hy

Հասանելիությունը կախված է օգտատիրոջ դերից, շենքի միացված ծառայություններից և համապատասխան սարքավորումներից։

## Գույքի, սեփականատերերի և բնակվողների գրանցամատյան

https://aicity.am/features/hoa-management

Բնակարաններ, սեփականատերեր, վարձակալներ և փաստաթղթեր՝ մեկ կարգավորված գրանցամատյանում։

### Գույքի ամբողջական քարտ

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-1

Յուրաքանչյուր բնակարանի, կայանատեղիի կամ տարածքի քարտում պահվում են տեղադրությունը շենքի ներսում, համարը, մակերեսը, սեփականատերերն ու բնակվողները։ Նույն տեղում հասանելի են գույքի փաստաթղթերը, ընթացիկ սեփականության կամ վաճառքի վիճակն ու փոփոխությունների պատմությունը։

#### Բնակարան, կայանատեղի և ընդհանուր տարածք

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-1-detail-1

Տարբեր գույքի տեսակները գրանցեք առանձին քարտերով՝ բնակարանների և մյուս տարածքների հաշվառումը չխառնելու համար։

#### Մասնաշենք, հարկ, համար և մակերես

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-1-detail-2

Պահպանեք գույքի տեղադրությունն ու չափերը՝ այն շենքում հեշտ գտնելու և համապատասխան հաշվարկներում օգտագործելու համար։

#### Սեփականատերեր ու բնակվողներ

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-1-detail-3

Գույքի քարտում տարբերակեք սեփականատիրոջը և փաստացի բնակվողներին՝ նրանց կապերը ճիշտ ներկայացնելու համար։

#### Վաճառքի կամ սեփականության ընթացիկ վիճակ

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-1-detail-4

Թարմացրեք գույքի ընթացիկ վիճակը՝ վաճառված, չվաճառված կամ համապատասխան սեփականության կապով ներկայացնելու համար։

#### Գույքի փաստաթղթեր և փոփոխությունների պատմություն

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-1-detail-5

Փաստաթղթերն ու նախկին փոփոխությունները պահեք նույն քարտում՝ հետագայում գույքի պատմությունը վերանայելու համար։

### Սեփականության հաստատում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-2

Սեփականության հաստատման համար կցվում է համապատասխան փաստաթուղթը, իսկ աջակցվող վկայականից կարող են նախապես ընթերցվել անունը, մակերեսն ու կադաստրային ծածկագիրը։ Պատասխանատուն ստուգում է տվյալներն ու հաստատում կապը՝ պահպանելով սեփականատիրոջ փոփոխության ամսաթիվը և նախորդ հաշվառումը։

#### Սեփականության փաստաթղթի կցում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-2-detail-1

Սեփականության կապը հիմնավորող փաստաթուղթը կցեք, որպեսզի պատասխանատուն այն ուսումնասիրի հաստատման ընթացքում։

#### Աջակցվող վկայականից կադաստրային ծածկագրի, անվան և մակերեսի ընթերցում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-2-detail-2

Համատեղելի վկայականից նախապես ընթերցված տվյալները ստուգեք բնօրինակի հետ՝ գրանցումը արագ և ճշգրիտ պատրաստելու համար։

#### Պատասխանատուի վերջնական ստուգում ու հաստատում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-2-detail-3

Փաստաթղթից ստացած տվյալները վերջնականապես հաստատում է պատասխանատուն՝ դրանք դիտելու և ստուգելուց հետո։

#### Սեփականատիրոջ փոփոխության ամսաթվի պահպանում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-2-detail-4

Փոփոխության օրը պահեք գույքի պատմության մեջ՝ սեփականության ժամանակահատվածները հետագայում պարզ տարբերակելու համար։

#### Նախորդ ու նոր սեփականատիրոջ հաշվառման տարբերակում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-2-detail-5

Գույքի փոխանցման դեպքում նախորդ և նոր սեփականատիրոջ տվյալները տարանջատեք՝ համապատասխան պատմությունը պահպանելով։

### Աղյուսակից՝ պատրաստ գրանցամատյան

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3

Կառավարող թիմը կարող է բնակարանների և բնակիչների մեծ ցանկը ներմուծել աղյուսակից՝ յուրաքանչյուր տողը ձեռքով մուտքագրելու փոխարեն։ Նախադիտումը ցույց է տալիս սխալներն ու կրկնվող տվյալները, իսկ սխալ ներմուծումը կարելի է չեղարկել մինչև դրա հետ կապված ֆինանսական շարժերի գրանցումը։

#### Բնակարանների և բնակիչների զանգվածային ներմուծում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3-detail-1

Պատրաստ բնակարանների ու մարդկանց ցանկը ներմուծեք միանգամից՝ մեծ շենքի սկզբնական գրանցումը հեշտացնելու համար։

#### Հայերեն վերնագրերով աղյուսակների աջակցություն

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3-detail-2

Օգտագործեք աջակցվող հայերեն վերնագրերով աղյուսակը, որպեսզի տեղային ձևաչափով պատրաստված տվյալները ճանաչվեն։

#### Տողերի նախադիտում և սխալների նշում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3-detail-3

Վերջնական ներմուծումից առաջ ուսումնասիրեք տողերը և ուղղեք նշված սխալները՝ գրանցամատյանը մաքուր պահելու համար։

#### Կրկնվող տվյալների առանձնացում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3-detail-4

Նշված կրկնությունները ստուգեք, որպեսզի նույն մարդը կամ գույքը սխալմամբ նորից չավելացվի։

#### Սխալ ներմուծման չեղարկում՝ մինչև ֆինանսական շարժերի գրանցումը

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3-detail-5

Եթե ներմուծումը սխալ է, հետ կանչեք այն թույլատրելի փուլում՝ մինչ դրա գրառումներով ֆինանսական շարժեր կան։

#### Ներմուծման սխալների արտահանում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3-detail-6

Սխալ տողերը ստացեք CSV ֆայլով, որպեսզի աղբյուրի տվյալները հեշտ ուղղեք և պատրաստեք հաջորդ ներմուծմանը։

#### Ներմուծման փաթեթների պատմություն

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-3-detail-7

Տեսեք նախկին ներմուծումները և բացեք յուրաքանչյուր փաթեթի մանրամասները՝ կատարված աշխատանքի հետքը պահպանելու համար։

### Բնակչի հրավերից մինչև ակտիվացում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-4

Բնակչի հաշիվը ստեղծելուց հետո թիմը կարող է ուղարկել մեկանգամյա ակտիվացման հղում կամ կոդ և հետևել՝ հրավերն ուղարկվե՞լ է, արդյոք հաշիվն ակտիվացվել է։ Չհասած հրավերը կարելի է կրկին ուղարկել, իսկ շենքի գործարկումից առաջ ստուգել բնակիչների միացման պատրաստությունը։

#### Հաշվի ստեղծում ու ակտիվացման հրավեր

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-4-detail-1

Գրանցված բնակչին ուղարկեք ակտիվացման հրավեր, որպեսզի նա սկսի օգտվել իր բնակչի միջավայրից։

#### Մեկանգամյա ակտիվացման հղում կամ կոդ

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-4-detail-2

Բնակիչը հրավերի հղումով կամ կոդով ավարտում է իրեն նախատեսված հաշվի ակտիվացման քայլը։

#### Հրավերի ուղարկման և ակտիվացման վիճակ

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-4-detail-3

Թիմը տեսնում է հրավերի ընթացքն ու հաշվի ակտիվացումը՝ հասկանալու, թե ում միացումը դեռ չի ավարտվել։

#### Չհասած հրավերի կրկնուղարկում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-4-detail-4

Եթե բնակիչը հրավերը չի ստացել, կրկին ուղարկեք այն համապատասխան գործողությամբ՝ միացումը շարունակելու համար։

#### Տեխնիկական հաշիվների առանձին կառավարում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-4-detail-5

Տեխնիկական նշանակության հաշիվները վարեք առանձին՝ դրանք սովորական բնակիչների ակտիվացման աշխատանքից տարբերելու համար։

#### Շենքի գործարկման պատրաստության ստուգում

https://aicity.am/features/hoa-management#hoa-management-4-detail-6

Գործարկումից առաջ ստուգեք անհրաժեշտ գրանցումների և հրավերների պատրաստությունը՝ չավարտված քայլերը տեսնելու համար։

### Գույքի փոփոխություն՝ պահպանվող պատմությամբ

https://aicity.am/features/hoa-management#registry-history

Գույքի քարտը կապում է սեփականությունը, ֆինանսական մեկնարկը և փոփոխությունների ժամանակը։ Նախադիտումները օգնում են հասկանալ գործողության ազդեցությունը մինչև դրա հաստատումը։

#### Մեկ անձի մի քանի գույք

https://aicity.am/features/hoa-management#registry-history-detail-1

Նույն բնակչին կապեք մի քանի բնակարան, կայանատեղի կամ տարածք՝ յուրաքանչյուրի առանձին տվյալներն ու հաշվարկը պահելով։

#### Սկզբնական մնացորդի գրանցում

https://aicity.am/features/hoa-management#registry-history-detail-2

Գույքի հաշվառման սկզբում գրանցեք մեկնարկային մնացորդը, որպեսզի հետագա շարժը շարունակվի ճիշտ հիմքից։

#### Սեփականության փոփոխության նախադիտում

https://aicity.am/features/hoa-management#registry-history-detail-3

Մինչև փոփոխությունը ստուգեք սեփականության ակտիվացման հաշվառման հետևանքները և պատասխանատվության ժամանակահատվածները։

#### Չճշտված պարտավորության կրողի հայտնաբերում

https://aicity.am/features/hoa-management#registry-history-detail-4

Գտեք այն պարտքային դեպքերը, որոնց կրողը դեռ հստակեցման կարիք ունի, և փոխանցեք դրանք նախատեսված լուծման ընթացքին։

#### Ներքին նշումներ և հեռացման ազդեցություն

https://aicity.am/features/hoa-management#registry-history-detail-5

Պահեք գույքի կամ բնակչի աշխատանքային նշումները, իսկ հեռացումից առաջ ստուգեք կապված տվյալներն ու գործողության սահմանափակումները։

### Հրավերը հասե՞լ է, հաշիվն ակտիվացվա՞ծ է

https://aicity.am/features/hoa-management#invitation-followup

Բնակիչների միացումը չի ավարտվում հրավերի ուղարկմամբ։ Հրավերների կենտրոնում հնարավոր է հետևել առաքմանը, ակտիվացմանը և օգնության կարիք ունեցող մարդկանց։

#### Անհատական կամ խմբային հրավեր

https://aicity.am/features/hoa-management#invitation-followup-detail-1

Հրավիրեք մեկ բնակչի, ընտրված խումբը կամ դեռ չհրավիրվածներին՝ նախապես ստուգելով ստացողների ցանկը։

#### Նոր գործող հրավերի թողարկում

https://aicity.am/features/hoa-management#invitation-followup-detail-2

Երբ անհրաժեշտ է, թողարկեք նոր ակտիվացման տվյալներ կամ վերաուղարկեք նախկինում առաքված հրավերը նախատեսված ընթացքով։

#### Բնակչի հետ կապի արդյունք

https://aicity.am/features/hoa-management#invitation-followup-detail-3

Գրանցեք զանգի կամ այլ կապի փորձն ու արդյունքը, որպեսզի հաջորդ աշխատակիցը տեսնի արդեն կատարված քայլը։

#### Խնդրով հրավերի փոխանցում պատասխանատուին

https://aicity.am/features/hoa-management#invitation-followup-detail-4

Չհաջողված առաքումը փոխանցեք պատասխանատուի դիտարկմանը և հետևեք հետագա աշխատանքին ընդհանուր ցանկում։

#### Հրավերների պատկերի արտահանում

https://aicity.am/features/hoa-management#invitation-followup-detail-5

Իրավասու թիմը կարող է արտահանել հրավերների տվյալները՝ շենքի միացման առաջընթացը վերանայելու համար։