# Продажа, аренда и запросы на просмотр — AI City Technologies Source: https://aicity.am/features/ru/marketplace Language: ru Доступность зависит от роли пользователя, подключённых услуг и совместимого оборудования. ## Продажа, аренда и запросы на просмотр https://aicity.am/features/ru/marketplace Продажа и аренда на общем рынке для жителей домов платформы. ### Найти и сравнить https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-1 Житель может искать квартиры, парковочные места и помещения для продажи или аренды, фильтруя по цене, площади и дому. Опубликованные адреса видны на карте; можно сравнить до трёх предложений, сохранить избранное и фильтры поиска. #### Предложения продажи и аренды https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-1-detail-1 Выберите покупку или аренду и просмотрите соответствующие опубликованные предложения. #### Квартиры, парковки и помещения https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-1-detail-2 Ограничьте поиск нужным типом объекта: квартирой, парковочным местом или помещением. #### Фильтры по цене, площади и дому https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-1-detail-3 Задайте подходящие цену, площадь и дом, исключая неподходящие предложения из списка. #### Карта с опубликованными локациями https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-1-detail-4 На карте смотрите предложения с опубликованным расположением, сравнивая местонахождение вариантов. #### Сравнение до трёх предложений https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-1-detail-5 Выберите до трёх объявлений и сравните основные данные рядом для более удобного выбора. #### Избранное и сохранение фильтров https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-1-detail-6 Сохраните предложения в избранном, а условия поиска — для быстрого возврата к той же выборке. ### Представить свой объект https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-2 Собственник добавляет фотографии, цену, площадь, число комнат и другие сведения. Опубликованное после проверки предложение можно редактировать, временно скрывать, возвращать в показ или отмечать проданным либо сданным. #### Фотографии и описание объявления https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-2-detail-1 Добавьте фотографии и описание объекта, чтобы заинтересованный человек мог представить помещение. #### Цена, площадь, комнаты и этаж https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-2-detail-2 Заполните основные характеристики, чтобы предложение находилось и сравнивалось по подходящим фильтрам. #### Проверка перед публикацией https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-2-detail-3 До публикации материал проходит предусмотренную проверку для размещения подготовленного предложения на общем рынке. #### Отдельное управление своими объявлениями https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-2-detail-4 Находите свои предложения в отдельном списке, управляя их состоянием и изменениями в одном месте. #### Правка, временное скрытие и повторный показ https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-2-detail-5 Обновите объявление или временно скройте его, сохранив возможность вновь показать при необходимости. #### Отметка «продано» или «сдано» https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-2-detail-6 После сделки отметьте завершённый статус, чтобы объект не представлялся как всё ещё доступный. ### Прямой контакт с собственником https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3 Заинтересованный человек начинает переписку с собственником со страницы предложения и обсуждает конкретный объект. Также можно отправить запрос на просмотр с желаемым временем и комментарием для последующего согласования с ответственным. #### Переписка по конкретному предложению https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-1 Разговор из объявления связан с этим объектом, сохраняя понятный предмет обсуждения для сторон. #### Вопросы и уточнения в том же чате https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-2 Храните вопросы и дополнительные сведения об объекте в одном диалоге, видя договорённости вместе. #### Запрос просмотра с желаемым временем и комментарием https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-3 Укажите желаемое время и комментарий, отправляя запрос на согласование просмотра. #### Передача запроса ответственному https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-4 Запрос получает ответственный для согласования деталей: отправка ещё не означает подтверждённый визит. #### Контекст объявления остаётся в разговоре https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-5 Связь разговора с объявлением помогает не перепутать переговоры по разным объектам. #### Поиск по истории разговора https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-6 Найдите прежнее сообщение в разговоре об объекте и откройте окружающий контекст для понимания договорённости. #### Повторная отправка сообщения https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-7 В поддерживаемом приложении найдите неотправленное сообщение и повторите отправку в том же разговоре об объекте. #### Видимая отметка о прочтении https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-3-detail-8 Разговор сохраняет позицию чтения для различения новых сообщений и уже просмотренной истории. ### Сравнение цен и проверка предложений https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-4 В предложении видны текущий статус, срок действия и цена в доступных валютах. При достаточных данных ценовое сравнение предложений продажи помогает сориентироваться; на некорректный или нежелательный материал можно пожаловаться. #### Отображение цен в доступных валютах https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-4-detail-1 Просматривайте цену в доступной валюте, сравнивая предложения в удобном ценовом представлении. #### Сравнение цен продажи при достаточных данных https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-4-detail-2 При достаточном количестве данных используйте сравнение цен продажи как дополнительную информацию для выбора. #### Статус и срок действия объявления https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-4-detail-3 Проверьте статус и срок предложения, чтобы понимать, актуально ли оно ещё. #### Жалоба на неподходящее предложение https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-4-detail-4 Сообщите ответственному об ошибочном, подозрительном или неподходящем предложении через жалобу. #### Блокировка нежелательного пользователя https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-4-detail-5 В предусмотренном общении ограничьте дальнейший контакт с нежелательным человеком через блокировку. ### Поиск по вашим критериям https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery Поиск недвижимости можно постепенно сузить по расположению, типу, цене и площади. Сортировка помогает быстрее перейти к подходящим предложениям. #### Продажа или аренда https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery-detail-1 Выберите тип сделки, чтобы просматривать продажу или аренду в нужном контексте. #### Квартира, парковка или помещение https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery-detail-2 Отберите предложения по типу объекта: квартира, парковочное место, коммерческое или другое помещение. #### Нижняя и верхняя граница цены https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery-detail-3 Задайте ценовой диапазон, чтобы исключить предложения за пределами бюджета. #### Диапазон площади https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery-detail-4 Укажите минимальную и максимальную площадь для поиска объектов подходящего размера. #### Поиск по дому и тексту https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery-detail-5 Сузьте результаты выбранным домом или поисковыми словами, чтобы быстрее найти нужное предложение. #### Новизна, цена или площадь https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery-detail-6 Сортируйте по новизне, цене по возрастанию или убыванию либо площади в зависимости от способа сравнения. #### Только доступные предложения https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-discovery-detail-7 При выборе доступных предложений исключите неактивные или просроченные объявления из текущего списка. ### Карта, избранное и сравнение https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-map-compare Просматривайте расположение и основные данные объекта в удобном для выбора виде. Сохраняйте интересные предложения и возвращайтесь к ним при сравнении. #### Поиск в видимой области карты https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-map-compare-detail-1 Перемещаясь по карте, изучайте опубликованные предложения выбранной области с точками и группами ближайших объектов. #### Сравнение до трёх предложений рядом https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-map-compare-detail-2 В веб-инструменте сравнения просмотрите рядом цену, цену за квадратный метр, площадь, комнаты, этаж и другие доступные данные. #### Личный список избранного https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-map-compare-detail-3 Сохраните интересное объявление и удалите его из избранного, когда оно перестанет подходить. #### Выбор валюты https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-map-compare-detail-4 Просматривайте цены в драмах, долларах, евро или рублях с учётом доступного курса пересчёта. #### Сохраняемые параметры поиска https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-map-compare-detail-5 Веб-страница сохраняет фильтры поиска, чтобы при следующем просмотре не задавать их заново. ### Инструменты автора объявления https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-owner-tools Начните представление объекта с зарегистрированных данных и настройте его до публикации. Порядок фото, видимость контактов и состояние объявления остаются под вашим контролем. #### Предзаполнение из зарегистрированного объекта https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-owner-tools-detail-1 Выберите доступную вам квартиру, парковочное место или помещение, чтобы использовать имеющиеся данные в объявлении. #### До десяти фотографий https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-owner-tools-detail-2 Добавьте до десяти фото, измените их порядок и удалите отдельные изображения для нужного представления объекта. #### Выбор публикации телефона https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-owner-tools-detail-3 Решите, показывать ли контактный телефон объявления публично или оставить его с ограниченной видимостью. #### Обновление объявления https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-owner-tools-detail-4 С разрешённой периодичностью обновляйте приоритет предложения и срок его действия, поддерживая актуальность. #### Единый список своих предложений https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-owner-tools-detail-5 В разделе своих объявлений управляйте ожидающими, активными, скрытыми и завершёнными предложениями по их текущему статусу. ### Ценовые ориентиры и контроль рынка https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-insights-review Сопоставимые предложения продажи помогают ориентироваться в запрашиваемой цене. Проверка публикаций и обработка жалоб помогают поддерживать качество рынка. #### Обзор сопоставимых предложений продажи https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-insights-review-detail-1 При достаточных данных просмотрите диапазон и медиану цен сопоставимых активных предложений с учётом размера выборки и валюты. #### Ценовой ориентир при подготовке объявления https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-insights-review-detail-2 При подготовке предложения используйте доступные сравнения для оценки своей цены. Это цены объявлений, а не оценка завершённых продаж. #### Причина отклонения или ограничения https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-insights-review-detail-3 Проверка администратора может подтвердить предложение либо указать причину отклонения или ограничения. #### Отдельное рассмотрение жалоб https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-insights-review-detail-4 Жалобы на неверные сведения, неподходящий материал или уже завершённое предложение поступают ответственному на проверку. #### Защита при повторяющихся жалобах https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-insights-review-detail-5 При достижении установленного порога жалоб разных пользователей предложение может временно скрываться и передаваться администратору. #### Статистика управления рынком https://aicity.am/features/ru/marketplace#marketplace-insights-review-detail-6 Уполномоченный администратор видит статистику публикаций и модерации для контроля текущего состояния рынка.